クロトンけんちくブログ

２ヶ月前くらいから、中古のマンションを主にさがしています。

というのも、現在住んでいるアパートが、3ＬＤＫ5階ＥＶ付き駐車2台で、67,000円/月。

これを、向こう7年間払い続けるとなると、単純に家賃だけで、67,000×12×7=5,628,000円

ということで家族と相談し、4,000,000～8,000,000円の範囲で、条件にあう中古物件がみつかれば、そこを購入して自分でリフォームして住んでみようと決断しました。リフォーム費用は、1,000,000～2,000,000円（ただし、特別な条件が揃えばMAX5,000,000円）を予定。

浦添市を限定しているので、普通、なかなか物件はみつからないのですが、不動産屋さんに声をかけたり、注意深くさがしているとみつかってくるものです。不動産屋さんにには、自分でリフォームを行うので、修繕してなくなくてもＯＫ、古くてもＯＫ、むしろ古いほうがいいです。事件もの以外であれば即連絡くださいと、お願いしています。

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写真は、２週間前に直接みにいった物件。

3ＬＤＫ4階ＥＶ付き駐車1台。築約20年ＲＣ造。管理費等不明。価格：750万。


高台にあるので、慣れていない人はちょっと怖いかも。でも向かい（北側）に綺麗な公園がみえる。


玄関前です。配管などの傷みはあるが普通に機能はしている。
内部も見せてもらったのですが、まだ住んでいるとのことで、写真掲載は控えることに。


地下駐車場。治安はよさそう。

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南面のバルコニー前に大きな空き地があり、将来７階建て前後のマンションが建つ可能性あるなどあるが、環境は悪くない。しかし、個人的にちょいっと気になる点がある。。